Nhà Đất Quế Võ- Ngày 13/1/2022:
Thị trường bất động sản Bắc Ninh “tăng nhiệt” mạnh đầu năm 2022
Bắc Ninh được xem là thủ phủ FDI các tỉnh phía Bắc dự kiến tỉnh cũng sẽ lên Thành phố trực thuộc TW vào năm 2022 với hàng loạt khu công nghiệp lớn đang hoạt động như KCN Yên Phong (Samsung), KCN Quế Võ, Tiên Sơn,...
Theo thống kế của batdongsan, Bắc Ninh luôn nằm trong top những tỉnh có thị trường bất động sản hấp dãn nhất miền Bắc, Tuy trong năm 2021 này dịch bùng phát tại Bắc Ninh nhưng mức độ quan tâm thị trường lại tăng tới 41% so với năm 2020.
 |
| Đường Lý thái Tổ được xem là trục đường đẹp nhất Bắc Ninh |
Sau một thời gian chững lại thì năm 2021 đánh dấu sự trở lại của tỉnh khi tốc độ tăng trường GRDP đạt 6.9%, chỉ trong năm 2021 tỉnh thu hút 131 dự án FDI với tổng vốn đầu tư lên tới 1.204 tỷ USD với con số này tỉnh xếp thứ 5 cả nước về vốn cấp với cũng như điều chỉnh mới. Lũy kế đến nay tỉnh có 1.717 dự án FDI với số vốn là 21,24 tỷ USD, tỷ lệ lấp đầy KCN trung bình đạt 99% trong năm 2021.
Còn về thị trường Bất Động Sản Bắc Ninh cũng có nhiều phát triển theo tình hình kinh tế cũng như quy hoạch của Tỉnh. Để hoàn thành mục tiêu năm 2022 lên TP Trực thuộc TW, Bắc Ninh sẽ phải phát tiển đô thị tại các địa phương sau để nâp cấp lên Thị Xã là Quế Võ, Yên Phong, Tiên Du, và Thuận Thành.
Cùng với hệ thống giao thông kết nối các tỉnh bạn như xây dựng cầu Kênh Vàng kết nối Hải Dương, Cầu Phật Tích và Đại Đồng Thành nối với các tỉnh Hà Nội, Bắc Giang, Thái nguyên, cầu Như Nguyệt trên QL1,....
Theo nhận định các chuyên gia, thị trường BĐS Bắc Ninh vẫn là điểm sáng đặc biệt là phân khúc bất động sản công nghiệp khi Bắc Ninh có tới 5.797 ha đất công nghiệp dẫn đầu các tỉnh trọng điểm miền Bắc, Nổi bật nhất là KCN Yên Phong II–A có diện tích 151,27 với tổng vốn đầu tư hơn 1.830 tỷ đồng hay KCN Quế Võ III có diện tích 208,54 ha với tổng vốn đầu tư 120,9 triệu USD.
Theo thống kê của Ban Quản lý KCN, năm 2020 Bắc Ninh đang sử dụng lao động địa phương là 80.306 người (24,6%), lao động nước ngoài 6.220 người (1,9%). Năm 2021, Bắc Ninh chấp thuận thêm nhu cầu sử dụng 4.795 lao động nước ngoài. Số lượng lao động tăng trung bình từ 20 - 25% mỗi năm đã tạo ra nguồn cầu lớn về nhà ở và các dịch vụ tiện ích xã hội kèm theo. Do đó, xung quanh các KCN đã nhanh chóng hình thành các khu đô thị sầm uất, dịch vụ thương mại phong phú.
Theo nhận định khả năng thị trường bất động sản Yên Phong vẫn là điểm nóng tại thị trường Bắc Ninh khi địa phương có hàng loạt KCN đang được đẩy mạnh kahi thác như Yên Phong II-C, II-A và KCN Vsip Bắc Ninh đang được đẩy nhanh tiến độ.
Quy hoạch các tuyến giao thông liên vùng, xuyên vùng tại Yên Phong cũng được chú trọng triển khai đồng bộ như tuyến đường tỉnh 277 nối thị trấn Chờ - Từ Sơn, đường 285B từ Tam Giang đi Yên Trung đến thành phố Bắc Ninh, đường 287 nối Yên Trung - Đông Tiến - Trung Nghĩa - Tiên Du...
